connaissance du Val d'Oise
Quelques éléments de connaissance générale sur le Val d’Oise :
La situation géographique et démographique du Val d’Oise
Le Val d’Oise est situé au Nord Ouest de l’Ile-de-France, jouxtant sur sa bordure Est la Seine-Saint-Denis et sur ses frontières Nord et Ouest, les régions Haute Normandie et Picardie. Il est le plus petit département de la grande couronne en superficie tout en étant également le plus dense (887 habitants au km2).
Issu du découpage de la Région Parisienne, le département a été créé en 1967. Il compte 185 communes.
Le département du Val d’Oise présente un double visage :
- un espace urbanisé sur toute sa frange méridionale depuis le secteur d’Argenteuil-Bezons, jusqu’aux communes du Sud-Est (Sarcelle, Gonesse…)
- et aussi de très vastes espaces ruraux maintenus en zones de production agricole.
Il était encore entre les deux guerres un territoire essentiellement rural. Il bénéficiait alors d’une fréquentation touristique dans les Vallées de Montmorency (Enghien-les-Bains) et de l’Oise (Auvers-sur-Oise), facilitée par le chemin de fer.
Aujourd’hui, ce territoire est constitué de réalités très contrastées, avec dans sa partie Ouest un territoire resté exclusivement rural (le parc naturel du Vexin) et des zones urbaines principalement concentrées sur trois secteurs : la Ville nouvelle de Cergy-Pontoise, le Sud Est du département et le secteur d’Argenteuil-Bezons (les rives de Seine)
Ce département qui compte 1,2 million d’habitants (au 1er janvier 2006) a connu un fort dynamisme démographique. La population a doublé depuis 1962 et a même quintuplé sur la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise. 22% des Val d’Oisiens vivent dans le Sud-Est du département, 18 % sur la Ville nouvelle de Cergy-Pontoise, Les secteurs d’Argenteuil-Bezons (13%) et la Vallée de Montmorency (25%) voient leur population stagner. Des secteurs ruraux tel que le Vexin ou urbains tels que le Sud-Est du Val d’Oise) voient leur population décroître.
Le Val d’Oise est aussi le département le plus jeune de la France métropolitaine. Les moins de 25 ans représentent en 1999, 36% de la population et vivent principalement dans l’Est du Val d’Oise et l’agglomération de Cergy-Pontoise.
Le logement dans le Val d’Oise
À la sortie de la première guerre mondiale, les facilités d’emprunts auprès de l’Etat pour les particuliers (loi Loucheur) suscitent le développement d’un habitat pavillonnaire sur les Rives de Seine et dans la vallée de Montmorency.
Mais c’est surtout après la seconde guerre mondiale, avec la crise importante du logement qui sévit dans les années 1950, que l’essor du département prend son importance. Entre 1948 et 1967, 59.000 logements collectifs et 31.000 logements individuels y sont construits. Cette tendance va se poursuivre jusqu’à la fin des années 1970. C’est dans ce contexte que naît et se développe le territoire de l’Est avec le Grand ensemble de Lochères à Sarcelles (1961), qui fait passer la population locale de 8600 habitants en 1956 à 56.000 en 1972 ; les quartiers de la Muette et des Doucettes à Garges-lès-Gonesse ; de la Grande Borne à Goussainville ; de Puits-la-Marlière et des Carreaux à Villiers-le-Bel. Aujourd’hui, la plupart de ces quartiers comptent plus de 50 % de logements sociaux. C’est aussi au cours de cette période, que naît la ZUP du Val Notre Dame à Argenteuil, devenue plus tard, le Val d’Argent. Puis que se développent la Ville nouvelle de Cergy-Pontoise (1967) et le quartier du Village à Persan (situé à proximité d’une activité industrielle importante).
A partir de 1973, début de la crise pétrolière, on assiste à une diminution de la construction, avec une baisse importante du collectif au profit de l’accession individuelle, sauf dans la Ville nouvelle de Cergy-Pontoise qui continue de s’étendre.
Aujourd’hui, l’habitat val d’oisien est peu mixte. Le parc social est actuellement concentré sur quelques communes dont 3 comportent plus de 50% de logements sociaux, tandis que de nombreuses autres communes ont peu, voire pas de logements sociaux.
La demande de logements progresse. Ainsi parallèlement à la croissance démographique, le solde naturel positif, les processus de décohabitation des jeunes et l’augmentation des familles monoparentales tendent à accroître le nombre de ménages à loger. La taille des logements demandés évolue également puisque de petits logements sont recherchés, alors que le parc social est très pourvu de grandes superficies.
La vie économique du Val d’Oise
Le tissu économique du département est composé d’une large majorité de PME-PMI mais le Val d’Oise accueille également bon nombre de grandes firmes ( 3M, Dassaults, Yamaha, Pioneer, Thomson, Peugeot, Thales, Valéo…) qui exercent un rôle capital dans sa dynamique économique.
Un nombre important d’entreprises sont orientés vers des secteurs d’activités à vocation technologique : fabrication mécanique et d’équipements industriels, activités numériques, électroniques, fabrications à haute valeur ajoutée.
Le Val d’Oise dispose de plusieurs pôles économiques complémentaires les uns des autres et compte deux pôles économiques d’intérêt régional et national avec :
- l’agglomération de Cergy-Pontoise (4000 entreprises et 85.000 emplois) qui constitue le pôle le plus important du Nord-Ouest de l’Ile-de-France (activités financières, logistiques, services aux entreprises, grandes administrations).
- la plateforme aéroportuaire de Roissy à l’Est (85000 emplois).
Nombreux sont les emplois liés à la plate-forme aéroportuaire qui ne profitent pas encore aux populations val d’oisiennes. Pour répondre à une très forte demande de la part d’entreprises nationales et étrangères, plusieurs parcs d’activités, situés sur les territoires des communes de Roissy-en-France, Gonesse, Bonneuil-en-France et Goussainville, sont programmés par le Schéma Directeur de la Région Ile-de-France (SDRIF), et commencent à accueillir des entreprises de haute technologie et des sociétés étrangères ou à vocation internationale.
De même, de nombreuses communes comme Sarcelles, Louvres, ou Saint-Witz aménagent de nouveaux parcs d’activités pour l’accueil d’entreprises intéressées par la proximité de l’aéroport.
